Giới thiệu về Huyện Hải Hậu
Vị trí
Huyện Hải Hậu nằm ở phía đông nam tỉnh Nam Định, cách thành phố Nam Định khoảng 35 km về phía đông nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 135 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Giao Thủy
- Phía tây giáp huyện Trực Ninh và huyện Nghĩa Hưng
- Phía nam giáp Biển Đông
- Phía bắc giáp huyện Xuân Trường.
Diện tích, dân số
Huyện có diện tích 230,22 km².
Huyện có dân số 262.901 người (1/4/2019)
Địa hình
Phía đông bắc của Hải Hậu tiếp giáp với huyện Giao Thủy, phía bắc giáp với huyện Xuân Trường, phía tây bắc giáp với huyện Trực Ninh. Ở phía tây nam, huyện Hải Hậu giáp với huyện Nghĩa Hưng. Phía đông và đông nam của Hải Hậu giáp biển Đông. Cực nam của huyện là cửa Lạch Giang thuộc sông Ninh Cơ, nằm tại thị trấn Thịnh Long, và nằm sát biên giới với huyện Nghĩa Hưng. Bờ biển dọc theo thị trấn Thịnh Long và các xã Hải Hòa, Hải Chính, Hải Triều, Hải Đông, Hải Lý và giáp với huyện Giao Thủy.
Huyện Hải Hậu có toàn bộ diện tích nằm trong đồng bằng, trải dài khoảng 32 km bờ biển. Đặc biệt, trên địa bàn huyện không có ngọn núi nào.
Con người, văn hóa
Huyện Giao Thủy, Nam Định, không chỉ có vẻ đẹp tự nhiên tươi mát mà còn phô trương nét đặc trưng của con người và văn hóa địa phương. Những người dân ở đây thường mang trong mình tinh thần làm việc chăm chỉ, kiên nhẫn và sự gắn kết với đất thổ quê hương.
Văn hóa truyền thống ở Giao Thủy phản ánh rất rõ nét qua những hoạt động văn hóa, tín ngưỡng và lễ hội. Các lễ hội truyền thống như hội Phủ Giầy, chợ Viềng, và các ngày lễ tôn vinh các vị thần, thần linh đều được cư dân địa phương tổ chức sôi nổi, thể hiện lòng kính trọng và tôn sùng với lịch sử và tâm linh của địa phương.
Văn hóa ẩm thực cũng là một phần không thể thiếu của Giao Thủy. Món ăn truyền thống của địa phương thường mang hương vị đặc biệt, tạo nên sự độc đáo và hấp dẫn. Nét đẹp của người dân và cộng đồng tại Giao Thủy là nguồn cảm hứng cho những nghệ sĩ và nhà văn trong việc thể hiện văn hóa địa phương qua các tác phẩm nghệ thuật.
Từ những đền, chùa, ngôi làng cổ xưa cho đến những tạo vật thủ công mỹ nghệ, văn hóa Giao Thủy đang được duy trì và phát triển, góp phần làm giàu thêm bức tranh văn hóa đa dạng và phong phú của tỉnh Nam Định và cả nước Việt Nam.
Lễ hội tiêu biểu: hội chùa Ninh Cường, hội chùa Phúc Hải, ...
Tổng quan về Bất Động Sản Hải Hậu
Bất động sản phổ biến
Nhà ở, đất nền, đất nông nghiệp, đất công nghiệp,...
Giá cả và giao dịch bất động sản
- Từ giáp Hải Tây - đến giáp nhà văn hóa TDP 4B: 1,300,000-5,600,000
- Từ giáp bến xe Cồn - đến giáp Hải Lý: 700,000-3,000,000
- Từ nhà văn hóa TT - đến cầu Cồn trong: 800,000-3,300,000
- Từ đường vào UBND xã - đến giáp thị trấn Yên Định:2,500,000-9,000,000
- Từ giáp Hải Hưng - đến đường vào trạm điện: 1,800,000-7,500,000
- Từ đường vào trạm điện - đến hết Công ty cổ phần vật liệu xây lắp Hải Hậu: 1,500,000-6,000,000
Giá cả cho thuê bất động sản
- Từ giáp Hải Hưng - đến đường vào trạm điện: 1,800,000-7,500,000
- Phía Đông đường Quốc lộ 21 (Từ giáp Hải Nam - đến chợ Cầu): 1,500,000-3,000,000
- Từ đường vào trạm điện - đến hết Công ty cổ phần vật liệu xây lắp Hải Hậu: 1,500,000-3,000,000
Yếu tố ảnh hưởng đến Bất Động Sản Hải Hậu
Yếu tố kinh tế
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 08 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Hải Hậu.
Hạ tầng và dự án phát triển
Tiềm năng Bất Động Sản Hải Hậu
Hải Hậu là một huyện có mật độ dân số tương đối đông của Nam Định [1153 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Hải Hậu sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Hải Hậu cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Hải Hậu cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Hải Hậu vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như (sẽ có cơ hội được quy hoạch lên thị xã hoặc thành phố trực thuộc tỉnh) .
Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hải Hậu. Đối với Hải Hậu là một huyện của Nam Định nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hải Hậu và khu vực trung tâm của Hải Hậu như: Thị trấn Cồn, Thị trấn Thịnh Long, Thị trấn Yên Định, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Hải An, Xã Hải Anh, Xã Hải Bắc, Xã Hải Châu, Xã Hải Chính, Xã Hải Cường, Xã Hải Đông, Xã Hải Đường, Xã Hải Giang, Xã Hải Hà, Xã Hải Hòa, Xã Hải Hưng, Xã Hải Lộc, Xã Hải Long, Xã Hải Lý, Xã Hải Minh, Xã Hải Nam, Xã Hải Ninh, Xã Hải Phong, Xã Hải Phú, Xã Hải Phúc, Xã Hải Phương, Xã Hải Quang, Xã Hải Sơn, Xã Hải Tân, Xã Hải Tây, Xã Hải Thanh, Xã Hải Triều, Xã Hải Trung, Xã Hải Vân, Xã Hải Xuân. Dù bạn mua đất Hải Hậu để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Trong những năm qua, với phương châm Nhà nước và nhân dân cùng làm, Hải Hậu đã tập trung xây dựng những công trình trọng điểm nhằm góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội - văn hoá và nâng cao đời sống cho người dân. Đến cuối năm 2004, 99% đường giao thông nông thôn trên địa bàn huyện đã được nhựa hoá, bê tông hoá; 99% hộ dân được dùng điện lưới quốc gia, trạm xá được xây dựng theo tiêu chuẩn của Bộ Y tế, 50% số dân được dùng nước sạch.
Dự án Bất Động Sản Hải Hậu
- Đất tại địa chỉ xóm 9 Liên Minh, xã Hải Minh, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định; thửa đất số:19
- 11 xã gồm: Hải Trung, Hải Bắc, Hải Ninh, Hải Phương, Hải Sơn, Hải Long, Hải Anh, Hải Tây, Hải Hưng và Hải An. Đa phần các lô đất đấu giá có vị trí đường liên xóm, khu vực 1, khu vực 2, khu vực 3… có giá khởi điểm từ 1,2 đến 8 triệu đồng/m2.
Giao thông:
Huyện này được liên kết bởi nhiều tuyến đường quan trọng bao gồm Quốc lộ 21A (điểm cuối là thị trấn Thịnh Long), Quốc lộ 21B, Quốc lộ 37B (trước đây là tỉnh lộ 56), Tỉnh lộ 488, 488C, và 489B. Hệ thống giao thông ở đây không chỉ bao gồm đường bộ mà còn có đường sông (sông Ninh Cơ) và đường biển.
Hơn nữa, huyện này có một dự án quan trọng đang được triển khai là Đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng. Đặc biệt, Cầu Thịnh Long, một công trình đáng chú ý, đã nối hai huyện Nghĩa Hưng và Hải Hậu. Cầu này chính thức khởi công vào tháng 10/2018 và hoàn thành vào ngày 28/5/2020, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 1.158 tỷ đồng.
Du lịch:
Lễ hội truyền thống: Chùa Cồn, Cầu Ngói Hải Hậu, Chùa Lương, Chùa Phúc Hải-Hải Minh, Đền Liệt sỹ Hải Hậu, Di tích lịch sử Chùa Phúc Quang, Di tích Lịch sử-Văn hóa Đền Bảo Ninh, Di tích Lịch sử-Văn hóa Đền An Phú, Di tích lịch sử Chùa Phúc Sơn (Chùa Trung), Di tích lịch sử Cầu Ngói, Di tích lịch sử Chùa Lương - Đền Thuỷ tổ.
Khu điểm tham quan du lịch: Khu du lịch biển Thịnh Long, chùa Phúc Sơn (xã Hải Trung),cầu Ngói-chùa Lương (xã Hải Anh), đồng muối Văn Lý (xã Hải Lý), đền tưởng niệm anh hùng liệt sỹ huyện Hải Hậu…